法律分析，一、买房人应缴纳税费，1、契税，房款的3%，面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，2、交易费，3元，平方米3、测绘费，按各区具体规定4、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内，二、卖房人应缴纳税费，1、交易费，3元，平方米2、营业税，房款的5.5%，房产证未满5年的，3、个...。