办理房产证时需要交下列费用，一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元，本，二、契税为1.5%，三、印花税为0.1%，四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税，五、房改房的土地出让金，当年成本价乘以建筑...。