1.在一般情况下，办理房产证并不要求夫妻双方都必须亲自到场，即便房产证上需要记录夫妻双方的名字，只需携带双方的个人身份证明、购房合同、结婚证等必要文件，便可以完成房产证的办理手续，2.需要夫妻双方到场的特殊情况通常出现在购买房产并申请贷款的过程中，由于贷款协议需要双方签字确认，第三方无法代为签字，3.对于共有房产，申请房产证时夫妻双方...。