针对您的问题，目前最长的贷款期限通常为30年，但因为高利率的原因，选择30年期的贷款者并不多，在办理抵押贷款时，银行对于借款人、房产及公司的要求基本一致，借款人应年满18周岁，至贷款到期时不超过70岁，个别银行允许至75岁，，需信用记录良好，近两年内无连续三次累计六次逾期，近半年内信用查询次数少于6次，不同银行对征信的要求可能有所不同...。