房产抵押能贷款多少钱，这主要取决于多个因素，一、房产价值及贷款成数一般来说，房产抵押贷款的额度取决于房产的评估价值，贷款机构会评估房产的市场价值，并根据评估结果确定贷款金额，通常，贷款额度为房产评估价值的七成到九成，例如，如果房产评估价值为500万元，那么理论上最高可贷额度为450万元，二、借款人资信状况借款人的信用记录、收入状况、职...。