法律主观，一、个人房产抵押能贷几年1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30，2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件，1，借款人年龄＋授信期限≤60，2，房屋已使用年限＋授信期限≤40，在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限，二、抵押贷款有哪些条...。

贷款的利息计算公式具体如下，1、如果计算的是利息，那么贷款利息的计算公式为，贷款利息=本金*利率*借款期限，2、如果计算的是利率，那么贷款利率的计算公式为，贷款利率=本金，利率*借款期限，实际每个银行的执行利率还会有所浮动，具体请以实际交易利率为准，二、商业贷款哪家银行利息低，商业贷款利息低的银行有中国银行、建设银行、农业银行和工商银...。

抵押房产证最长可以贷款30年，主要因为房屋价值高，贷款额度大，相应的还款压力也较大，若想减轻月供负担，选择合适的还款方式之外，延长贷款期限是有效手段，然而，贷款期限受房龄及借款人年龄双重限制，多数银行规定，房龄加上借款人年龄不得超过65年，这意味着，借款人年龄越大，可贷款年限越短，申请房产抵押贷款时，需注意房屋产权问题，并非所有房屋均...。

房产抵押贷款办理流程如下，1、借款人到银行提交抵押贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料，2、银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查，3、审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押，4、银行和借款人签订住房抵押贷款合同，并且进行公证，5、公证完成之后，银行将贷款直接转入合同内指定的售房单位银行账户，6、借...。

法律主观，一、个人房产抵押能贷几年1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30，2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件，1，借款人年龄＋授信期限≤60，2，房屋已使用年限＋授信期限≤40，在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限，二、抵押贷款有哪些条...。

房屋作为当今社会的必需品，对于大家而言，他除了可以作为居住的场所，有些时候急需用钱，他也可以进行贷款，而贷款所需要用到的东西就是房产证，只不过很多人对这类事情了解不多，以为贷款很简单，其实办理房产贷款远远没那么简单，那么房产证抵押贷款如何还，房产抵押贷款办理手续是什么，房产证抵押贷款如何还，1、等额本息，目前比较常见的还款方式之一，每...。