法律分析，房产过户费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税，营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种，2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税，财政部门收取，3、6元，平方米的手续费，房管局收，4、房屋...。