房屋抵押消费贷款是一种贷款方式，借款人可以使用自己或第三人的房产作为抵押物，向银行申请贷款用于购车、购房等消费，借款人需要具备一定的条件，包括具备完全民事行为能力，不超过65周岁，有北京市常住户口，有稳定的收入来源和职业，愿意并能够提供银行认可的房产抵押，以及房产共有人的认可等，所抵押的房产需要满足一定的条件，如产权明晰，符合上市交易...。