法律分析，用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款，办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他金融机构要求完全相同，具体要求如下，1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承...。