选择银行进行房产证抵押贷款时，建议首选国有六大行，这些银行在利率方面相对较低，且提供较为宽松的贷款条件，对房产和公司要求相对明确，对于个人，年龄应控制在18至65周岁之间，且征信记录良好，近半年查询次数少于6次嫌世，公司和人员无诉讼记录，对于房产，应位于银行规定的区域内，房龄不超过30年，面积40平以上，产权为70年的住宅折扣为70%...。