办理房产抵押贷款的手续为，1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括，身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的房产进行评估；3、贷款人与贷款银行签订，房屋抵押借款合同，等相...。