房产证抵押贷款能贷的最长期限通常是三十年，以下是详细解释，一般来说，房产证抵押贷款的贷款期限受到多种因素的影响，首先，贷款人的年龄和还款能力是决定贷款期限的重要因素之一，银行在审批贷款时，会评估贷款人的收入状况、信用记录以及其他资产状况，以确定其是否具有稳定的还款能力，基于此评估结果，银行会确定贷款期限，其次，抵押房产的价值也是决定贷...。