法律分析，房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理过户，法律依据，中华人民共和国民法典，第三百九十五条债务人或者第腊档兄三人有权处分的下列财产可以抵押，一，建筑物和其他土地附着物；，二，建设用地使用权；，三，海域使用权；，四，生产设备、原材料、半成品、产品；，五，正在建造的建筑物、船舶、航空器；，六，交通运输工具；，...。