房产过户主要分为赠予过户和买卖过户两种方式，赠予过户的费用相对较低，大约为报税价的6%，但日后若要转让房产，则需缴纳20%的个人所得税，因此不建议采用，相比之下，买卖过户更为常见，费用约为报税价的8%，卖方需缴纳1%的个人所得税，房产证超过五年免征，、5.5%的营业税，房产证超过五年免征，，买方需缴纳1.5%的契税，此外还有数百元的其...。