法律分析，房产过户税费计算有以下的几种，一，契税；首次购买面积不超过90平方米的房屋需缴纳1％的税率，2，营业税，五年免征住房产权，五年内免征房价的5.5％，三，土地增值税；五年内免征住房产权，五年内减免住房价格的1％，四，所得税，不足五年缴纳房屋价格的百分之一或房屋原价与房屋现值的差额的20%，法律依据，中华人民共和国契税...。