法律分析，办理产权过户，一般必须本人到场，如本人不能到场，则要办理委托公证手续，办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件，一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购...。