1、个人买房并向银行申请房贷，这种贷款的时间最长不能超过30年，一般为1，20年，男方还贷年限不超过65周岁，女方还贷年纪不超裂御过60周岁，2、使用房产证根据房屋市值抵押给银行申肆哪岩请贷款，这种抵押房屋的贷款缓庆是没有时间限制的，而且选择的贷款时间也更加自由，在借贷合同上也会注明，贷款使用时间越长，产生利息越高，如果贷款人在约定时...。