房子过户需要的手续包括准备相关材料、进行房产评估、签订买卖合同、办理过户手续等，费用包括契税、增值税、个人所得税等税费和手续费，一、过户手续1.准备相关材料，包括房产证、身份证、购房合同、土地证、婚姻状况证明等，2.房产评估，部分情况下，需要对房产进行评估，确定交易价格，3.签订买卖合同，买卖双方签订正式的房屋买卖合同，4.办理过户手...。