房子过户需要的手续及费用一、手续1.房产证原件及复件，2.买卖双方的身份证明，3.房屋买卖合同，4.房屋权属登记申请书，5.其他可能需要的证明文件，如婚姻状况证明等，二、费用过户费用包括契税、增值税、个人所得税和工本费等，具体费用根据房屋面积、地区及购买年限有所不同，大致费用范围如下，1.契税，根据房屋价值的一定比例收取，一般为房屋总...。