房子过户需要房主本人到场，而如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托公证书，，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，而没有经过公证的委托书相关部门不认可，因此需要做公证，1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖，签合同，的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项，证件齐全是...。