房屋过户是转移房屋所有权的行为，是房屋买卖中很重要的问题，那么在生活中，房屋过户需要什么手续和材料呢，网友咨询，办理房产过户需要带哪些材料，江苏博爱星，无锡，律师事务所陈刚律师解答，所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有，房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件，此...。

1、卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字，2、买方，身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字，3、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，4、营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超...。

房产买卖过户需要的手续和费用，1、签订买卖合同；2、到房产交易中心填写相关表格资料；3、携带个人的资料办理房屋产权的过户，审批通过之后会告知具体纳税的时间，如果采用抵押贷款的形式购房，在这个时间可以支付30%的首付款，并且提交贷款的申请；4、缴纳过户手续的相关税费，在二手房交易的过程当中，需要支付房款总额1%，3%的契税，不足两年的房...。

无论是二手房还早卖李是新房，对于第一次购买房屋的业主来说，可能对于其中的细节还是很模糊的，买房是一件大事，一起来具体的看看房屋过户的情况吧~房产过户费用，卖方1、交易手续费，自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用，2、合同印花税，按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担...。