房本抵押贷款需要的材料包括，有效的身份证明文件、房产证明文件、收入证明文件、以及贷款申请书，身份证明文件是办理任何贷款都必不可少的基本资料，用于确认借款人的身份信息和法律责任，房产证明文件是抵押贷款的核心材料，它证明了借款人拥有该房产的合法产权，并作为贷款的抵押物，收入证明文件对于评估借款人的还款能力至关重要，银行或贷款机构会根据借款...。