一、抵押贷款房产证要换不动产证法律分析，房抵押登记，而抵押房屋贷款是不能衡御变更房产证的，但房屋登记机关会在房产证上作他项权利记载，法律依据，城市房地产抵押得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原，房屋所有权证，上作他项权利记载抵押权人颁发，房屋他项权证，以预售商品房或者在建机关应当在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押...。