法律分析，房产抵押贷款的还款期限是多久，贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内，法律依据，贷款的一般规则第十一条贷款期限，贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明，个体户贷款期限最长一般不得超过10年，超...。