淘宝司法拍卖的房子其实就是法拍房，与法院有直接关系，通常情况下，法拍房会有三个阶段，分别是一拍、二拍和变卖，具体解释如下，一拍，首次拍卖称为，一拍，，一拍的起拍价是法院根据评估报告，同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价，流拍，一拍如果没人参与竞拍，就称之为，流拍，二拍，一拍流拍后降价20%左右，也就是在一拍流拍价格上打8折，...。