有房产证能抵押贷款，但房产证只作为抵押贷款其中之一的条件，如果要抵押贷款，还需要同时满足以下条件，1、年满18周岁，具备完全民事行为能力的人；2、个人征信良好、有稳定的工作和镇兆收入，能支付起购房首付款的50%，有偿还的能力；3、符合银行抵押贷款的其他规定，房产证抵押贷款的流程1、准备资料在申请房产证抵押贷款之前，要提前准备好借款人的...。