房产过户给子女的方式有三种，第一种是以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户，第二种是以赠与方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户，第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能...。