法律分析，一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式，继承，、，赠与，和，买卖，，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同，如果父母还在世，只能采取，赠与，或，买卖，两种方式将房产过户给子女，二、如果房子在五年内出售，选择赠与，需要按转让收入减掉合理费用后征收20，同时还要缴纳转让收入5.5的营业税选择买卖，需要缴纳增值部分...。