第二套房子办房产证要交的税是，一、契税，90平以下第一套房契税为1%，第二套房契税为3%，90，140平首套房证税1.5%，二套房3%，超过140平首套房3%，二套房3%；二、个人所得税，购买第二套房子征收的个人所得税为1%；三、营业税，如果个人出售不满两年的房屋，将全额征收营业税，获得房产证的程序1、商品房竣工后，由房屋所有权登记部...。