自有房屋装修费不记入房屋原值，因为房产原值含义是，应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，主要有，暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，房产税计税依据，1，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%，30%后的余值；，2，从租计征的，即房产出租的，，以房产租金收入为...。