法律分析，在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有，银行作为抵押权人，会得到，他项权利证，等房产证拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续等，但要注意，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续，房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，房屋他...。